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☆表面利回り約7.7％☆
☆リノベーション工事済☆
☆オーナーチェンジ☆

【賃貸内容】

・2026年4月～エステサロン

・法人契約

・保証会社加入：有

・月額賃料：105,000円

・年間賃料：1,260,000円

・表面利回り：約7.7％

• 建物名
  ◆ユニ船場◆《908号室》
• 価格
  1,630万円
• 管理費
  5,100円/月
• 物件所在
  大阪市中央区淡路町2丁目1-10
• 交通状況
  大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで徒歩約4分
• 間取り
  1R
• 専有面積
  26.20㎡
• バルコニー
  有　2.61㎡
• 築年月
  1979年10月
• 総戸数
  106戸
• 土地権利
  所有権
• 用途地域
  商業地域
• 建築構造材質等
  SRC造地上14階建9階部分
• 管理会社
  株式会社SONO
• 修繕積立金
  7,310円/月
• 現状
  賃貸中
• 備考
  ・2026年3月リノベーション工事完成
  ・その他費用：1,600円/月
  ・固定資産税約：40,620円/年

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