〔収益〕☆至便性に富んだ天満エリア☆現在賃貸中☆オーナーチェンジ物件です(*‘∀‘)
2026.9.3☆表面利回り約4.6％☆
☆駅近☆
☆複数路線利用☆
☆駅近☆
☆複数路線利用☆
【周辺施設】
・ローソン…徒歩約3分
・ファミリーマート…徒歩約3分
・ライフ東天満店…徒歩約3分
・KOHYO南森町店…徒歩約5分
・三井住友銀行南森町支店…徒歩約7分
・りそな銀行南森町支店…徒歩約6分
・大阪天満郵便局…徒歩約６分
・大阪天満宮…徒歩約１分
【利回り】
家賃：54,000円/月
表面利回り：4.62％
- 種目
収益マンション
- 建物名
◆プレサンス天満◆《906号室》
- 価格
1,400万円
- 管理費
5,450円/月
- 物件所在
大阪市北区天満4丁目17-6
- 交通状況
JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩2分
大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩6分 - 間取り
1K
- 専有面積
壁芯 17.87㎡
- バルコニー
西向き 3.09㎡
- 築年月
2000年7月
- 総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 建築構造材質等
RC造地上11階建9階部分
- 施工会社
Nippoコーポレーション
- 管理人状況
巡回
- 管理
無
- 委託内容
全部委託
- 管理会社
プレサンスコミュニティ
- 修繕積立金
1,790円/月
- 現状
賃貸中
- 引渡
相談
- 設備条件
都市ガス・上下水道・室内洗濯機置き場・収納スペース・エレベーター・宅配ボックス・駐輪場・オートロック・24時間ゴミ出し可
- 備考
※準防火地域・駐車場整備地区
※Wi-Fi使用料：770円/月
お気軽にお問い合わせください(^^♪
