◆ベルデフラッツあべの丸山通◆《2F》
☆オーナーチェンジ物件☆
☆利回り：6％☆
☆利回り：6％☆
【賃貸内容】
・月額賃料：105,000円
・予定年間賃料収入：1,260,000円
・利回り：6％
・固定資産・都市計画税：年額110,825円(令和6年度)
・契約期間：令和6年5月23日～2年間
・契約者：個人
- 種目収益マンション
- 建物名◆ベルデフラッツあべの丸山通◆《2F》
- 価格2,098万円
- 管理費16,300円/月
- 物件所在大阪市阿倍野区丸山通1-2-23
- 交通状況大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩10分
阪堺電鉄軌道上町線「松虫」停留所まで徒歩7分 - 間取り2LDK
- 専有面積壁芯50.79㎡
- バルコニー3.79㎡
- 築年月平成9年5月
- 総戸数21戸
- 駐車場有(所有権付)
駐車場管理料：2,580円/月
駐車場積立金：1,620円/月 - 土地権利所有権
- 用途地域第2種中高層住居専用地域
- 土地面積584.13㎡
- 建築構造材質等RC造7階建2階部分
- 管理人状況日勤
- 委託内容全部委託
- 管理会社日本住宅管理株式会社
- 修繕積立金14,220円/月
- 現状賃貸中
- 引渡即可(残代金支払後)
- 設備条件エレベーター、オートロック
- 備考事務所使用不可・ペット飼育不可
大規模修繕済み(外壁塗装、屋上防水等 令和7年1月完了)
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