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株式会社パシフィック不動産 Pacific Real Estate Co LTD
大阪市中央区上町 B-8 クリエイト上町ビル6F

06-6777-3960

06-6777-3978

info@pacific-real-estate.co.jp

物件情報

PROPERTY INFORMATION

◆ニュー大阪ハイツ◆《501号》

☆梅田・心斎橋・天王寺まで1本☆
☆周辺に商業施設☆
☆角部屋☆

【周辺施設】

・スギ薬局新大阪宮原店…徒歩2分

・セブンイレブン大阪宮原…徒歩3分

・ニュースーパーマルハチ…徒歩10分

・セントラルスクエア西宮原…徒歩9分

・新大阪駅北郵便局…徒歩4分

・三井住友銀行 新大阪支店…7分

・大阪市立北島小学校…徒歩3分

・大阪市立宮原中学校…徒歩5分

 

【利回り】

・2021年11月より賃貸中

・月額:65,000円(共益費込み)

・年間賃料:780,000円

・表面利回り:6.56%

・礼金:130,000円

・保証会社:全保連加入中

・家屋固都税:R7年度 39,559円

 土地固都税:R7年度 15,907円

 

【その他法令上の制限】

・市街化区域

・準防火地域

  • ◆ニュー大阪ハイツ◆《501号》
  • 種目
    売マンション
  • 建物名
    ◆ニュー大阪ハイツ◆《501号》
  • 価格
    1,160万円
  • 管理費
    7,425円/月
  • 物件所在
    大阪市淀川区宮原5-6-3
  • 交通状況
    大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩5分
    JR東海道線「新大阪」駅まで徒歩9分
  • 間取り
    2DK
  • 専有面積
    壁芯44㎡
  • バルコニー
    5.5㎡ 南向き
  • 築年月
    1974年3月
  • 総戸数
    54戸
  • 駐車場
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    商業地域
  • 建築面積
    801.05㎡
  • 建築構造材質等
    鉄筋コンクリート造 地下1階地上7階建5階部分
  • 敷地権割合
    344/20000
  • 施工会社
    株式会社松村組
  • 管理人状況
    日勤
  • 管理
    管理組合有り
  • 委託内容
    全部委託
  • 管理会社
    日本ハウズイング(株)
  • 修繕積立金
    10,320円/月
  • 現状
    賃貸中
  • 引渡
    相談
  • 設備条件
    電気・都市ガス・上下水道・エレベーター・バストイレ別
  • 備考
    ペット不可

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