〔収益〕☆駅前☆表面利回り約7.7％☆賃貸中の物件です(*”▽”)
2026.2.2☆富田林駅徒歩2分☆
☆国道沿いの好立地の路面店舗☆
☆国道沿いの好立地の路面店舗☆
月額賃料：120,000円（税込・共込）
表面利回り：約7.7％
令和7年度固定資産税額：8,000円/年
【賃貸状況】
・契約期間：2026年2月～２年自動更新
・敷金返還金：無し
・保証人：有
・保証会社：有
- 種目
収益物件
- 建物名
◇富田林駅前路面店舗◇
- 価格
1,880万円
- 物件所在
大阪府富田林市本町20-10
- 交通状況
近鉄長野線「富田林」駅から徒歩2分
- 間取り
店舗事務所
間取は前テナント様退去時の状況です。 - 専有面積
23.68㎡
- 築年月
昭和23年建築（評価証明書より）
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 土地面積
61.94㎡（１階：35.23㎡ 2階：26.71㎡）
- 建築構造材質等
木造2階建
- 現状
賃貸中
- 引渡
即時
- 建ぺい率
80％
- 容積率
400％
- 設備条件
下水について、前面道路に下水管が埋設されておりますが、敷地内引込みが為されておらず本物件は汲取り式です。
- 備考
※現状有姿、公簿取引
※売主は国内非居住者の為、買主に源泉徴収義務が発生致します※
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります※
※契約不適合免責※
お気軽にお問い合わせください(^^♪
