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①　イオンモール堺北花田店まで自転車数分の高生活利便性立地
②　高い土地価値（長期的にみて、土地市場が健全な成長市場）

③　築古小ぶりアパートのため減価償却による節税に有用
④　土地価値が高いため、土地としての出口戦略の見通しが立てやすい。
（償却後、売却しても良し、保有しても良し）
⑤　2室（1K）についてのフルリノベーション実施による内装価値アップ実施済。

• 建物名
  ◆ピュアホーム常磐町◆《収益一棟アパート》
• 価格
  2900万円
• 物件所在
  大阪府堺市北区常磐町2丁目12-2
• 交通状況
  大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩13分
• 間取り
  1K×2部屋
  2K×4部屋
• 築年月
  1976年1月
• 棟総戸数
  6戸
• 駐車場
  無
• 土地権利
  所有権
• 用途地域
  第1種中高層住居用地域
• 土地面積
  166.73㎡
• 建築面積
  建物面積　190.46㎡
• 建築構造材質等
  木造2階建
• 現状
  5/6部屋賃貸中(2025年4月時点)
• 引渡
  相談
• 建ぺい率
  60％
• 容積率
  200％
• 備考
  都市計画区域：市街化区域
  地目　　　　：宅地　　
  接道状況　　：北側 公道幅員 ：約4.0m 接面 約 9.9m
  
  現状有姿取引