◆ピュアホーム常磐町◆《一棟アパート》
☆販売価格が実勢土地売買取引価格に近い☆
☆満室利回り約10%☆
☆路線価上昇中☆
☆満室利回り約10%☆
☆路線価上昇中☆
① イオンモール堺北花田店まで自転車数分の高生活利便性立地
② 高い土地価値（長期的にみて、土地市場が健全な成長市場）
③ 築古小ぶりアパートのため減価償却による節税に有用
④ 土地価値が高いため、土地としての出口戦略の見通しが立てやすい。
（償却後、売却しても良し、保有しても良し）
⑤ 2室（1K）についてのフルリノベーション実施による内装価値アップ実施済。
※間取りは101、102号室のものです
※室内写真は全て101号室のものです
- 種目収益アパート
- 建物名◆ピュアホーム常磐町◆《収益一棟アパート》
- 価格2900万円
- 物件所在大阪府堺市北区常磐町2丁目12-2
- 交通状況大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩13分
- 間取り1K×2部屋
2K×4部屋 - 築年月1976年1月
- 棟総戸数6戸
- 駐車場無
- 土地権利所有権
- 用途地域第1種中高層住居用地域
- 土地面積166.73㎡
- 建築面積建物面積 190.46㎡
- 建築構造材質等木造2階建
- 現状5/6部屋賃貸中(2025年4月時点)
- 引渡相談
- 建ぺい率60％
- 容積率200％
- 備考都市計画区域：市街化区域
地目 ：宅地
接道状況 ：北側 公道幅員 ：約4.0m 接面 約 9.9m
現状有姿取引
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