〔収益〕あびこ駅徒歩圏内で1棟収益物件☆便利な施設充実(^O^)／
2026.10.19☆1棟購入で家賃収入☆
☆徒歩圏内にスーパーやドラッグストアあり☆
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【周辺施設】
･サンディ長居公園南店(スーパー)…徒歩約11分
･スギ薬局住吉苅田店…徒歩約13分
･デイリーヤマザキ苅田六丁目店…徒歩約5分
･ローソン公園南矢田三丁目店…徒歩約9分
･東住吉矢田五郵便局…徒歩約11分
【賃貸内容】
･現況賃料等収入:1,512,000円/年
･満室想定家賃収入：3,024,000円/年
･ランニングコスト：水道代約12,500円/月
･共用部電気代：800円/月(税込)
･固定資産税額：77,500円/年(R8年度)
･修繕履歴：特になし(令和元年以降)
【想定利回り】
･満室想定利回り：約12.6％
(現況8室中空室４)
- 種目
収益マンション
- 建物名
◇グリーンハイム公園南D棟◇《1棟》
- 価格
2,400万円
- 物件所在
大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目10番3号
- 交通状況
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約16分
- 間取り
1K(12､22､32､42号室)
2K(11､21､31､41号室) - 面積
･建物面積：延べ172.84㎡
1階：43.21㎡
2階：43.21㎡
3階：43.21㎡
4階：43.21㎡ - 築年月
1984年6月
- 総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 土地面積
69.49㎡
(私道負担16.23㎡) - 建築構造材質等
鉄骨造スレート葺4階建
- 現状
賃貸中
- 引渡
相談
- 建ぺい率
60％
- 容積率
200％
- 設備条件
･上下水道･電気･都市ガス
- 備考
※現状有姿
※各情報と差異があるときは現況優先
※D棟単独での再構築は原則不可
※容積率超過
※資料請求はメールで
お気軽にお問合せ下さい(^^♪
