あらゆる不動産のトータルサポートいたします

☆角部屋☆
☆ペット飼育可☆
☆リノベーション済☆

【周辺施設】

・ウエルシア 都島友渕店…徒歩約5分

・マルヤス 都島店…徒歩約3分

・三井住友銀行 ベルファ都島店…徒歩約7分

・セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店…徒歩約9分

・都島高倉郵便局…徒歩約11分

【リノベーション内容】

（2026年7月完了）

・電気温水器・システムキッチン交換

・ユニットバス・洗面台・トイレ交換

・全室クロス・全建具交換

・全フローリング・CF張替

・下足入れ・洗濯水栓器具・防水パン交換

・スイッチパネル・ダウンライト交換

・照明器具・玄関人感センサー設置

• 建物名
  ◆ベル・パークシティ画地ⅡG棟◆《3401号室》
• 価格
  4,790万円
• 管理費
  10,201円/月
• 物件所在
  大阪市都島区友渕町1丁目5-5
• 交通状況
  大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約13分
  JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約13分
• 間取り
  3LDK+WIC
• 専有面積
  壁芯　85.31㎡
• バルコニー
  南東向き 30.41㎡
• 築年月
  1987年2月
• 総戸数
  329戸
• 駐車場
  敷地内有　月額1.4～1.6万円　
• 土地権利
  所有権
• 用途地域
  第1種住居地域・準工業地域
• 建築構造材質等
  鉄骨鉄筋コンクリート造地上36階建34階部分
• 施工会社
  三井建設株式会社
• 管理人状況
  日勤
• 委託内容
  全部委託
• 管理会社
  日本ハウズイング株式会社
• 修繕積立金
  25,567円/月
• 現状
  空室
• 引渡
  相談
• 設備条件
  オートロック　エレベーター（非停止階）　モニター付インターフォン　食洗機　浄水機能付水栓　オール電化　IHクッキングヒーター　追炊き機能付バス　浴室乾燥機　LED照明　人感センサー　防犯カメラ　ウォークインクローゼット　インターネット対応
• 備考
  ・水道料…水道基本料+毎月検針（当月末検針分を翌々月に請求）
  　※水道料金は管理費と併せての請求となります
  ・町会費…月額250円※任意加入
  ・ペット飼育…犬・猫合わせて2匹まで飼育可（細則有）
  ・付設倉庫…当該階の下階階段脇に倉庫がございます（面積約1.43㎡）

お気軽にお問い合わせください(^^♪