あらゆる不動産のトータルサポートいたします

☆全居室エアコン設置可能☆
☆犬・猫ペット飼育可能☆
☆約6.5帖のサービスルームあり☆

【周辺施設】

・ローソン 城北公園通駅西店…徒歩約2分

・都島大東郵便局…徒歩約2分

・コノミヤ 赤川店…徒歩約4分

・大阪市立友渕小学校…徒歩約6分

・友渕公園…徒歩約8分

・エディオン ベルファ都島店…徒歩約9分 

【リフォーム内容】（2026年4月中旬）

・キッチン（システムキッチン　浄水付：W2100）

・浴室（ユニットバス　浴室乾燥機付：1216）

・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）

・トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）

・その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）

・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、納戸、廊下）

　　　クッションフロア貼（洗面室、トイレ）

　　　フロアタイル貼（玄関土間）

・壁・天井：クロス貼

・ハウスクリーニング

• 建物名
  ◆三陽ハイツ都島◆《916号室》
• 価格
  2,999万円
• 管理費
  6,900円/月
• 物件所在
  大阪市都島区大東町1-10-37
• 交通状況
  JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約2分
• 間取り
  2SLDK
• 専有面積
  73.51㎡
• バルコニー
  有　9.60㎡
• 築年月
  1981年3月
• 総戸数
  255戸
• 駐車場
  16,000円/月
• 土地権利
  所有権
• 用途地域
  第1種住居地域・準住居地域
• 建築構造材質等
  鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根渡廊下付地上13階建9階部分
• 管理
  日勤　月～土（8：00～17：00）
• 委託内容
  全部委託
• 管理会社
  株式会社長谷工コミュニティ
• 修繕積立金
  17,050円/月
• 現状
  空室
• 引渡
  即日
• 建ぺい率
  60％
• 容積率
  200％
• 設備条件
  公営水道　都市ガス　下水　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　ごみ出し24時間OK　バイク置き場あり　駐輪場あり　平面駐車場　浴室乾燥機　全居室フローリング　洗浄便座　
• 備考
  ・駐輪場…2,000円/年
  ・バイク置場…1,000円/月
  ・ペット…飼育細則有。犬猫可。成長時の体長（胸骨端から座骨端まで）が50㎝未満で1住戸につき2匹まで。ペットクラブ加入。

お気軽にお問い合わせください(^^♪