〔収益〕☆角部屋☆2面バルコニー☆現在賃貸中の収益物件です(*^_^*)
2026.7.21◆ドルミ新淀川14番館◆《301号》
☆オーナーチェンジ物件☆
☆広々3LDK☆
☆角部屋☆
☆広々3LDK☆
☆角部屋☆
【周辺施設】
・ファミリーマート…徒歩約４分
・ライフ此花伝法店…徒歩約7分
・ドラッグアカカベ春日出北店…徒歩約10分
・此花酉島郵便局…徒歩約7分
・大津病院…徒歩約3分
・此花区役所…徒歩約13分
・伝法西公園…徒歩約3分
【賃貸内容】
・家賃：12.8万円
・共益費：0.7万円
・礼金：12.8万円
・表面利回り：約8.1％
・保証会社：日本セーフティー
・固都税：83,917円（令和8年分）
- 種目
収益マンション
- 建物名
◆ドルミ新淀川14番館◆《301号》
- 価格
1,998万円
- 管理費
8,380円/月
- 物件所在
大阪市此花区酉島1-2-14
- 交通状況
阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩約10分
- 間取り
3LDK
- 専有面積
壁芯 69.83㎡
- バルコニー
南東・北西の２面バルコニー
- 築年月
1985年7月
- 総戸数
251戸
- 駐車場
空無
- 用途地域
第一種住居地域
- 建築構造材質等
RC造地上7階建3階部分
- 敷地権割合
6,983/1,725,780
- 施工会社
熊谷組
- 管理人状況
日勤
- 管理
有
- 委託内容
全部委託
- 管理会社
日本住宅管理
- 修繕積立金
10,200円/月
- 現状
賃貸中
- 引渡
相談
- 設備条件
都市ガス・上下水道・エアコン（2台）・照明（LD２機・和室１機・洋室１機）
□システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調
□フローリング張替（LDK・洋室）
□全室クロス張替
■床ワイパー洗浄 - 備考
※町会費：3,000円/年
※ペット不可
※EV非常停止階
お気軽にお問い合わせください(^^♪
