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株式会社パシフィック不動産 Pacific Real Estate Co LTD
大阪市中央区上町 B-8 クリエイト上町ビル6F

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06-6777-3978

info@pacific-real-estate.co.jp

物件情報

PROPERTY INFORMATION

◇佐伯第一コーポラス◇《4D号室》

☆広々3LDK☆
☆R7.11月リフォーム済☆
☆近隣施設も充実☆

【周辺施設】
・ローソン…徒歩2分
・ファミリーマート…徒歩4分
・関西スーパー…徒歩5分
・ライフ…徒歩5分
・ショッピングセンター…徒歩5分

・大阪市立高倉中学校…徒歩3分

 

【利回り】

表面利回り:約7.22%

賃料:80,000円/月

共益費:15,000円/月

敷金:無

契約:2026年6月~2年自動更新

入居者:2名

 

【その他】

2025年11月改装済

・リビング壁クロス張替

・リビング天井塗装

・畳新調

・障子張替

・キッチン新調

・洋室CF・天井壁クロス張替

・浴室カラン・シャワーヘッド交換

・浴室床新調・壁天井塗装

・トイレ便器新調・クロスCF張替

 

  • ◇佐伯第一コーポラス◇《4D号室》
  • 種目
    収益マンション
  • 建物名
    ◇佐伯第一コーポラス◇《4D号室》
  • 価格
    1,580万円
  • 管理費
    9,000円/月
  • 物件所在
    大阪市都島区高倉町1丁目14-15
  • 交通状況
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約11分
    JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約15分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積
    壁芯 64.80㎡
  • バルコニー
    南東向き 11.16㎡
  • 築年月
    1967年10月
  • 総戸数
    23戸
  • 駐車場
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 建築構造材質等
    RC造地上7階建4階部分
  • 施工会社
    佐伯建設株式会社
  • 管理人状況
  • 管理
    佐伯第一コーポラス管理組合
  • 委託内容
    自主管理
  • 修繕積立金
    6,000円/月
  • 現状
    賃貸中
  • 引渡
    相談
  • 設備条件
    都市ガス・公営水道・公共下水・エレベーター
  • 備考
    その他法令上の制限…準防火地域
    ※売主は国内非居住者の為、買主が自己居住用又は親族居住用以外の購入目的の場合、
    買主に源泉徴収義務が発生します※
    ※各種情報と現状に差異がある場合は現状優先となります※

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