◇アドバンス難波ウインズ◇《2F》
☆3線4駅利用可☆
☆生活に便利な施設充実☆
☆生活に便利な施設充実☆
【周辺施設】
・業務スーパー日本橋店・・・徒歩約1分
・ローソン日本橋西1丁目店・・・徒歩約2分
・セブンイレブン浪速日本橋西店・・・徒歩約4分
・関西みらい銀行なんば支店・・・徒歩約9分
【利回り】
・表面利回り:約4.2%
【賃貸内容】
・契約期間:2025年11月~(2年自動更新)
・賃料:61,500円
・共益費:6,500円
・敷金返還金:0円
・保証会社:興和アシスト
・令和8年度固定資産税額:56,700円/年
- 種目売マンション
- 建物名◇アドバンス難波ウインズ◇《2F》
- 価格1,950万円
- 共益費6,500円/月
- 管理費6,300円/月
- 物件所在大阪市浪速区日本橋西1丁目6番23号
- 交通状況・南海電鉄南海本線「難波」駅まで徒歩約6分
・大阪メトロ堺筋線「恵比須町」駅まで徒歩約7分
・大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅まで徒歩約11分
・大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅まで徒歩約11分 - 間取り1K
- 専有面積壁芯24.27㎡
- バルコニー北向き
4.42㎡ - 築年月2014年10月
- 総戸数63戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 建築構造材質等RC造地上13階建2階部分
- 敷地権割合2,427/155,843
- 施工会社中正建設株式会社
- 管理人状況日勤
- 委託内容全部委託
- 管理会社グローバルコミュニティ(株)/(株)アドバンス・マネジメント
- 修繕積立金3,600円/月
- 現状賃貸中
- 引渡相談
- 設備条件・都市ガス
・上下水道
・エレベーター
・エアコン
・オートロック - 備考※売主は国内非居住者の為、買主に源泉徴収義務が発生します。
※各種情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。
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