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【賃貸内容】

・賃料：70,000円(税込)

・契約：2022年4月～2年自動更新

・借主：個人

・連帯保証人有

・保証会社有

・事務所又は店舗としての転貸借

・返還金：140,000円(関西方式)

 

表面利回り：8％

 

令和3年度固定資産税額：49,800円

 

駐車場部分

借主：同マンションテナント（法人）の自転車置場として賃貸中

契約：2013年10月1日～2年自動更新

賃料：20,000円/月

※維持管理費に上記と同額費用が発生致します。

賃貸契約が終了した場合、維持管理費も解約にて消滅致します。

 

当該店舗位置：建物向かって左端会計事務所の隣

 

※賃借人への声掛け厳禁

※売主日本国内非居住者

• 種目
  収益店舗
• 建物名
  ◆烏ヶ辻コーポ◆《1F》
• 価格
  1,030万円
• 賃料
  70,000円/月
• 管理費
  2,590円/月
• 物件所在
  大阪市天王寺区烏ヶ辻1丁目8-9
• 交通状況
  大阪環状線「桃谷」駅より徒歩4分
• 間取り
  1R
• 専有面積
  壁芯 29.61㎡
• 築年月
  1969年3月
• 総戸数
  71戸
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 用途地域
  商業地域
• 建築構造材質等
  SRC造地上7階建1階部分
• 管理人状況
  日勤
• 管理
  管理組合有
• 委託内容
  自主管理
• 修繕積立金
  980円/月
• 現状
  賃貸中
• 国土法届
  不要(否)

 

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