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☆3WAYアクセス☆
☆リノベーション済☆
☆2WIC+SICで収納充実☆

【周辺施設】

・セブンイレブン 大阪谷町2丁目店…徒歩約2分

・中大江公園…徒歩約3分

・大阪府庁内郵便局…徒歩約3分

・大阪市立東中学校…徒歩約4分 

・エディオン 天満橋店…徒歩約8分

【リノベーション内容】（2026年7月完了）

・システムキッチン交換

・ユニットバス交換

・洗面台交換

・トイレ交換

・全室クロス張替

・全フローリング張替

・全建具交換

・フロアタイル張替

・下足入れ交換

・洗濯水栓器具交換

・防水パン交換

・ダウンライト設置

・照明器具設置

・エコカラット設置（玄関）

・玄関人感センサー設置

• 建物名
  ◆ビオール大阪大手前タワー◆《1107号室》
• 価格
  10,990万円
• 管理費
  18,050円/月
• 物件所在
  大阪市中央区糸屋町1-2-11
• 交通状況
  大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩約3分
  京阪本線・京阪中之島線・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩約5分
  大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩約15分
• 間取り
  2LDK
• 専有面積
  77.13㎡
• バルコニー
  5.70㎡
• 築年月
  2007年1月
• 総戸数
  307戸
• 駐車場
  敷地内有（32,000～40,000円/月）
• 土地権利
  所有権
• 用途地域
  商業地域
• 建築構造材質等
  鉄筋コンクリート造地下2階付地上40階建11階部分
• 施工会社
  株式会社熊谷組
• 管理人状況
  常駐
• 委託内容
  全部委託
• 管理会社
  株式会社長谷工コミュニティ
• 修繕積立金
  23,140円/月
• 現状
  空室
• 引渡
  相談
• 設備条件
  オートロック　エレベーター　トランクルーム　モニター付きインターフォン　食洗機　浄水機能付水栓　オール電化　IHクッキングヒーター　追焚き機能付バス　浴室乾燥機　床暖房（電気パネル交換）　LED照明　人感センサー　防犯カメラ　宅配ボックス　ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット　インターネット対応
• 備考
  ・ペット飼育／犬・猫1匹まで飼育可（細則有）
  ・学区／中大江小学校・東中学校
  ・外部協力金（500円/月）※非居住者

お気軽にお問い合わせください(^^♪