〔売買〕☆駅近☆高利便性☆1Rのオーナーチェンジ物件です☆
2026.1.23☆３WAYアクセス☆
☆利便性の高い立地☆
☆通勤・通学にも便利☆
☆利便性の高い立地☆
☆通勤・通学にも便利☆
【周辺施設】
・ファミリーマート天王寺駅北口店…徒歩２分
・阿倍野ハルカス…徒歩7分
・あべのキューズモール…徒歩9分
・天王寺公園…徒歩５分
・ドン・キホーテあべの天王寺駅前店…徒歩9分
【利回り】
現状利回り4.7％
（月額賃料28,000円 共益費5,000円/月 水道代2,000円/月）
- 種目
売マンション
- 建物名
◆朝日プラザ天王寺パサージュ◆《3階》
- 価格
640万円
- 管理費
7,000円/月
- 物件所在
大阪市天王寺区悲田院町4-39
- 交通状況
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩５分
大阪メトロ谷町線「天王寺」駅まで徒歩5分
JR環状線・阪和線・大和路線「天王寺」駅まで徒歩３分 - 間取り
1R
- 専有面積
13.89㎡
- バルコニー
南向き
- 築年月
1991年5月
- 総戸数
68戸
- 駐車場
有
- 土地権利
所有権
- 土地面積
685.42㎡
- 建築構造材質等
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建3階部分
- 施工会社
株式会社朝日住建
- 委託内容
全部委託
- 管理会社
日本ビルサービス株式会社
- 修繕積立金
3,000円/月
- 現状
賃貸中
- 引渡
相談
- 設備条件
電気・都市ガス・上下水道・オートロック・エレベーター・宅配ボックス・駐輪場
- 備考
※令和６年ぢ固定資産税・都市計画税（土地・家屋）28,963円
※保証会社 日本セーフティ株式会社
※売主の契約不適合は免責とする。
