〔売買〕☆室内リフォーム済☆静かな住宅地☆オーナーチェンジ物件です（*^_^*）
2025.12.1☆室内フルリフォーム☆
☆生活利便性◎教育環境も充実☆
☆広々２LDK☆
☆生活利便性◎教育環境も充実☆
☆広々２LDK☆
【周辺施設】
・セブンイレブ大阪細工谷一丁目…徒歩５分
・コーヨー上本町…徒歩12分
・ドン・キホーテ上本町…徒歩３分
・近鉄上本町店…徒歩11分
・大阪市立五条小学校…徒歩５分
・大阪市立夕陽丘中学校…徒歩４分
・天王寺図書館…徒歩3分
【利回り】
・表面利回り5.4％
（家賃月額15.3万円/８年定期）
- 種目
売マンション
- 建物名
◆シャトル夕陽丘◆《３階》
- 価格
3,390万円
- 管理費
20,794円/月
- 物件所在
大阪市天王寺区北山町
- 交通状況
近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅まで徒歩9分
- 間取り
2LDK
- 専有面積
壁芯 79.88㎡
- バルコニー
5.09㎡ 南向き
- 築年月
1974年10月
- 総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 建築構造材質等
RC
- 管理人状況
日勤
- 委託内容
全部委託
- 管理会社
日本住宅管理株式会社
- 修繕積立金
12,296円/月
- 現状
賃貸中
- 引渡
相談
- 設備条件
公営水道・都市ガス・オートロック・エコカラット・土間収納
- 備考
※特別積立金：4,769/月
※表面利回り5.4％
（家賃月額15.3万円/８年定期）
お気軽にお問い合わせください(^^♪
