〔収益〕☆表面利回り11.7％☆通勤通学に便利な立地☆2LDKのオーナーチェンジ物件です(^_^)
2026.9.28☆賃貸中物件☆
☆2沿線利用可☆
☆角部屋☆
☆2沿線利用可☆
☆角部屋☆
【周辺施設】
・ローソン…徒歩約１分
・ライフ塚本駅…徒歩約9分
・阪急オアシス姫島店…徒歩約10分
・ウエルシア西淀川野里店…徒歩約2分
・西淀川郵便局…徒歩約10分
【賃貸内容】2026.6.24～
・家賃：13.9万円
・共益費：1万円
・ペット飼育：0.3万円
・礼金：13.9万円
・保証会社：日本セーフティー
・表面利回り：11.7％
・固都税R8年度：60,781円
- 種目
収益マンション
- 建物名
◆花川アーバンライフ◆《405号》
- 価格
1,558万円
- 管理費
9,900円
- 物件所在
大阪市西淀川区花川2丁目19-8
- 交通状況
阪神電車「姫島」駅まで徒歩7分
JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩10分 - 間取り
2LDK
- 専有面積
壁芯59.30㎡
- バルコニー
南東向き 7.96㎡
- 築年月
1974年12月
- 総戸数
84戸
- 駐車場
無
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 建築構造材質等
SRC造地上9階建4階部分
- 管理人状況
日勤
- 管理
有
- 委託内容
全部委託
- 管理会社
日本管財住宅管理(株)
- 修繕積立金
5,940円
- 現状
賃貸中
- 引渡
相談
- 設備条件
都市ガス・上下水道・電気・室内洗濯機置き場・2面バルコニー・エレベーター
- 備考
リフォーム内容
■システムキッチン・ユニットバス・電気温水器交換・トイレ・シャンプードレッサー交換
■ウォシュレット取付・フロアタイル上張
■クロス・襖・CF張替
■フローリング施工・建具一部新調
■ハウスクリーニング他
お気軽にお問い合わせください(^^♪
